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北京，女子退租时被中介扣了3500块钱的押金，理由是她之前晚交了7天的房租！女子觉得不可思议，一个月的房租5100元，晚交一天要扣500元的滞纳金，而且之前都没提醒！中介：我们按合同办事，白纸黑字少一分都不行！
女子小吕去北京北漂，因为房租太贵，于是和朋友合租了一套房子！当时房子是跟中介公司签订的合同，租期半年，月租5100元，押金是一个月的房租！（来源：北京日报）
房子租了以后，小吕因为平时工作较忙，有2次晚交了租金，而中介也从未提醒她们！
而租期到期后，小吕想和朋友换一套便宜一点的房子，于是向中介提出退租，让中介把押金退还！
可中介却只退了她1220元，小吕都懵了，问中介怎么回事？
中介跟小吕说，你有2次房租迟交了，一次是迟交房租5天，一次是迟交房租2天，所以要扣除3500元的滞纳金，然后保洁200元，墙面刷漆180元，所以只能退你1220元！
小吕一脸懵，保洁费和墙面刷漆的费用自己可以忍了，这滞纳金一天扣除500元，有什么依据？
可中介却说，我们当初签订合同的时候，白纸黑字写得很清楚，晚交一天房租要交500元滞纳金，合同你也签字了，我们按照合同办事，有什么问题吗？
小吕不能接受，当时中介催着她签订合同，说这就是统一模版，租金和租期没问题签订就好了，所以小吕草草看过后就签字了，没想到还有这样的陷阱等着她？
而且跟更让她不能接受的是，自己晚交房租中介都没提醒过她，就是故意等着她晚交来罚钱！因为一天罚500元，这钱比租房子都好赚！
所以，小吕不服气，找来调解员帮忙。她说，自己不是不交房租，是晚交！而且晚交几天很正常，中介应该提醒下自己，而不是这样直接扣掉自己的押金！
而中介认为自己没有任何问题，毕竟他们给每个租客的合同都是这个模板，小吕可以慢慢看。既然签字了，就应该按照合同执行，不然签合同有什么意义呢？
此事引发了热议，有网友说，凭什么晚交七天！为什么不早交七天！合同签订是基于双方自愿原则，要是觉得这条有问题大可不签，没人逼你！
也有网友说，感觉有点欺负小姑娘！就算扣钱写合同了，也要提醒一下，让小姑娘避免下次再晚交！所以这中介就是故意的！
还有网友说，做人要厚道一点，我也有房出租，租客未到期退房，押金我全退给他，租金晚交十天半个月的我也没有一点追究。都不容易，何必呢！
1、那么东莞股票配资公司，从法律的角度来说，中介扣滞纳金是否有法律依据呢？
中介虽然在合同里备注“晚交一天房租收500元的滞纳金”，但相对一个月5100元的房租，这违约金显然是不合理的，属于格式条款！
根据《民法典》第496条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
也就是说，中介有义务在签订合同的时候，提醒小吕注意这个条款，在小吕知悉且同意的情况下，才能认定合同有效！
否则，中介未履行提示或者说明义务，致使小吕没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，小吕可以主张该条款不成为合同的内容，也就是该条款无效！
2、中介没有尽到提醒的义务，该有谁举证呢？
举证责任是在提供者一方，而不是在承租者。作为中介公司，可以通过加粗条款，或者提供录音，证明自己已经尽到告知的义务，否则要承担举证不利的后果！
当然，这也成为很多中介公司的惯用伎俩，因为租客起诉成本很高，退租后就要离开这个城市，所以导致很多人自认倒霉！
所以，提醒大家，在租房的时候，一定要仔细阅读合同！如果没时间起诉，也可以打市场监督电话求助！
那么，你对此事怎么看呢？
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